18 Chemin de La Fourezié 81210 Lacrouzette
Maison · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2581E3532839S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1962
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Lacrouzette (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 782 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 885 – 140 735 €
Soit1 048 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 27 All Du Sol De La Dime 81210 Lacrouzette | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 27/07/2024 | 26 Che De La Fourezie 81210 Lacrouzette | Maison | 90 m² | 157 010 € | 1 745 |