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49 Rue de Rollande 81570 Sémalens

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2581E3517168Z

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 386 – 130 757 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202544 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison120 m²111 000 €925
21/10/20257 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison80 m²85 000 €1 063
20/10/202554 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison125 m²80 000 €640
23/07/202542 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison72 m²166 300 €2 310
23/07/20258 Av De Castres 81570 SémalensMaison163 m²318 440 €1 954
17/06/20256 Rue Du Pont 81570 SémalensMaison140 m²73 500 €525
07/05/202519 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison85 m²170 000 €2 000
11/03/202540 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison100 m²200 000 €2 000
30/12/202420 Av De Castres 81570 SémalensMaison74 m²64 000 €865
19/12/202464 Rue Les Promenades 81570 SémalensMaison112 m²67 500 €603
12/12/202444 B Rue Du Theron 81570 SémalensMaison74 m²95 000 €1 284
10/12/202440 Rue Du Theron 81570 SémalensMaison217 m²160 000 €737
13/11/202438 Rue De Rollande 81570 SémalensMaison100 m²200 000 €2 000
09/07/20246 Rue De Verlande 81570 SémalensMaison65 m²174 700 €2 688
21/06/202418 Rue De Verlande 81570 SémalensMaison118 m²205 000 €1 737