53 Impasse des Abeilles 81710 Saïx
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2581E3506371S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1900
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 926 €/m² à Saïx (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 569 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 798 – 153 545 €
Soit1 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 28 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 53 m² | 98 000 € | 1 849 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 77 m² | 167 675 € | 2 178 |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 85 m² | 69 300 € | 815 |
| 18/03/2025 | 1 Vc Hameau De La Mouline 81710 Saïx | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |
| 14/03/2025 | 36 Rue Des Ajoncs 81710 Saïx | Maison | 129 m² | 191 771 € | 1 487 |
| 30/01/2025 | 34 Pl Jean Jaures 81710 Saïx | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 17/01/2025 | 4 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 23/12/2024 | 1 B Vc Hameau De La Mouline 81710 Saïx | Maison | 95 m² | 233 000 € | 2 453 |
| 25/09/2024 | 50 Rue Toulouse Lautrec 81710 Saïx | Appartement | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| 31/07/2024 | 265 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 80 m² | 164 800 € | 2 060 |
| 27/05/2024 | 40 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 14/05/2024 | 12 Rue Du Theron 81710 Saïx | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 07/12/2023 | 36 Rue De Venise 81710 Saïx | Maison | 144 m² | 211 820 € | 1 471 |