244 Route de Brens 81150 Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2581E3506314N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 560 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Lagrave (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 214 – 189 251 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 226 Rte De Brens 81150 Lagrave | Maison | 174 m² | 430 000 € | 2 471 |
| 08/11/2024 | 224 B Rte De Brens 81150 Lagrave | Maison | 130 m² | 308 500 € | 2 373 |
| 02/04/2024 | 7 Che De Bonnefil 81150 Lagrave | Maison | 91 m² | 300 400 € | 3 301 |
| 12/12/2023 | 244 Rte De Brens 81150 Lagrave | Maison | 74 m² | 170 800 € | 2 308 |