4 Avenue de la Gare 81570 Sémalens
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2581E3468765I
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1975
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 511 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 830 – 252 192 €
Soit1 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 21/10/2025 | 12 Rue Du Pigeonnier 81570 Sémalens | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 18/09/2025 | 4 Av De Beauregard 81570 Sémalens | Maison | 210 m² | 60 000 € | 286 |
| 23/07/2025 | 8 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 163 m² | 318 440 € | 1 954 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Du Pont 81570 Sémalens | Maison | 140 m² | 73 500 € | 525 |
| 30/12/2024 | 20 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 74 m² | 64 000 € | 865 |
| 23/12/2024 | 2 Imp Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 144 m² | 153 850 € | 1 068 |
| 23/12/2024 | 2 Imp Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 153 850 € | 1 539 |
| 10/09/2024 | 29 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 111 m² | 199 000 € | 1 793 |
| 21/08/2024 | 17 Av De Beauregard 81570 Sémalens | Maison | 132 m² | 200 100 € | 1 516 |
| 12/07/2024 | 35 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 110 m² | 121 000 € | 1 100 |
| 09/07/2024 | 6 Rue De Verlande 81570 Sémalens | Maison | 65 m² | 174 700 € | 2 688 |
| 28/02/2024 | 5 Imp De Beauregard 81570 Sémalens | Maison | 87 m² | 122 582 € | 1 409 |
| 06/11/2023 | 7 Che Plaine De Bise 81570 Sémalens | Maison | 132 m² | 294 400 € | 2 230 |