45 Rue des Camélias 81600 Gaillac
Maison · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2581E3461833S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | maison | 0 | 130 m² | D | B | 239 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 19 Che Des Clottes 81600 Gaillac | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |
| 16/01/2025 | 1 Che Des Sept Fontaines 81600 Gaillac | Maison | 91 m² | 186 950 € | 2 054 |
| 24/07/2024 | 5 Imp Des Capucines 81600 Gaillac | Maison | 111 m² | 306 681 € | 2 763 |
| 30/05/2024 | 1 Av Du Levant 81600 Gaillac | Maison | 132 m² | 355 740 € | 2 695 |
| 30/01/2024 | 14 Rue Du Pastel 81600 Gaillac | Maison | 73 m² | 163 100 € | 2 234 |