Signal Vente

136 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny 81000 Albi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2581E3449855A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2001-2005
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement047 m²BA10953
04/07/2026appartement046 m²CA13433
10/03/2026appartement053 m²CA11828
24/11/2025appartement052 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 346 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation141 999 – 166 694 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202518 Rue Robert Schuman 81000 AlbiAppartement48 m²94 500 €1 969
26/09/20254 Rue Augustin Courbatieu 81000 AlbiMaison87 m²156 380 €1 797
19/09/20252 Rue Robert Schuman 81000 AlbiMaison90 m²160 000 €1 778
08/09/2025134 Av Mal De Lattre De Tassigny 81000 AlbiAppartement64 m²117 050 €1 829
30/07/202519 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement84 m²250 000 €2 976
25/07/202513 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement35 m²385 645 €11 018
25/07/202513 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement80 m²385 645 €4 821
02/06/202591 Rue Marcel Ricard 81000 AlbiMaison157 m²730 110 €4 650
22/05/202543 Bd Valmy 81000 AlbiAppartement61 m²161 500 €2 648
14/05/202518 Rue Robert Schuman 81000 AlbiAppartement48 m²75 000 €1 563
28/04/202564 Av Mal De Lattre De Tassigny 81000 AlbiMaison144 m²230 000 €1 597
31/03/202518 Rue Robert Schuman 81000 AlbiAppartement48 m²117 000 €2 438
29/03/20253 Bd Valmy 81000 AlbiMaison75 m²128 000 €1 707
19/03/2025126 Rue Marcel Ricard 81000 AlbiAppartement42 m²79 000 €1 881
15/03/202548 Rue Georges De Lapanouse 81000 AlbiMaison117 m²168 900 €1 444