28 Grand rue de la Barbacane 81170 Cordes-sur-Ciel
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2581E3429156X
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 413 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Cordes-sur-Ciel (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 923 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 313 – 175 281 €
Soit1 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 15 B Les Lices 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 18/09/2025 | 15 B Les Lices 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 162 m² | 170 000 € | 1 049 |
| 07/07/2025 | 1 Gr Grand Rue Raymond Vii 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 |
| 18/02/2025 | 1 Av De La Gresigne 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 123 m² | 90 000 € | 732 |
| 23/01/2025 | 34 Rue De La Bouteillerie 81170 Cordes-sur-Ciel | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 23/01/2025 | 34 Rue De La Bouteillerie 81170 Cordes-sur-Ciel | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 23/01/2025 | 34 Rue De La Bouteillerie 81170 Cordes-sur-Ciel | Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 16/12/2024 | 14 Rue Notre Dame 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 |
| 03/12/2024 | 8 Rue De L'acampadou 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 100 m² | 62 000 € | 620 |
| 30/08/2024 | 14 Gr Grand Rue De L'horloge 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 08/08/2024 | 20 Av De La Gresigne 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 167 m² | 165 000 € | 988 |
| 12/07/2024 | 17 Rue St Michel 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 25 m² | 60 433 € | 2 417 |
| 11/07/2024 | 11 Av De La Gresigne 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
| 09/07/2024 | 17 Rue De Colombier 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 128 m² | 205 070 € | 1 602 |
| 05/07/2024 | 1 Rue Des Impatients 81170 Cordes-sur-Ciel | Maison | 70 m² | 218 100 € | 3 116 |