8 Rue Henri Barbusse 81400 Blaye-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2581E3414629E
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1974
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 490 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 248 €/m² à Blaye-les-Mines (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 210 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 861 – 91 402 €
Soit1 023 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 209 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 105 m² | 105 000 € | 1 000 |
| 26/09/2025 | 4 Av Casimir Bru 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Henri Barbusse 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 93 m² | 153 000 € | 1 645 |
| 23/06/2025 | 9 Rue Georges Brassens 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 119 m² | 175 000 € | 1 471 |
| 28/04/2025 | 14 Rue Leo Ferre 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 96 m² | 202 970 € | 2 114 |
| 29/10/2024 | 1 Av Marcel Cachin 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 160 m² | 196 000 € | 1 225 |
| 04/10/2024 | 16 Rue Georges Brassens 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 102 m² | 225 000 € | 2 206 |
| 06/08/2024 | 20 Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 64 m² | 86 000 € | 1 344 |
| 11/07/2024 | 227 Av D Albi 81400 Blaye-les-Mines | Appartement | 88 m² | 106 000 € | 1 205 |
| 30/04/2024 | 9 Pl Robert Naves 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 74 m² | 147 500 € | 1 993 |
| 12/04/2024 | 9 Av Gaston Monmousseau 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 93 m² | 107 000 € | 1 151 |
| 10/04/2024 | 6 Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 90 m² | 129 000 € | 1 433 |
| 10/01/2024 | 33 B Rue Casimir Bru 81400 Blaye-les-Mines | Maison | 140 m² | 267 400 € | 1 910 |