Signal Vente

41 Avenue Germain Tequi 81160 Saint-Juéry

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j)

G énergieC GESn° 2581E3395856D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Saint-Juéry (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 018 – 113 891 €
Soit1 492 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20252 Rue Albert Thomas 81160 Saint-JuéryMaison128 m²215 590 €1 684
02/10/20257 Pl Du Griffoul 81160 Saint-JuéryMaison102 m²105 050 €1 030
25/09/20251 Rue Emile Combes 81160 Saint-JuéryMaison119 m²273 170 €2 296
25/09/202512 Pl Du Griffoul 81160 Saint-JuéryMaison66 m²155 000 €2 348
23/08/202511 Rue Du Puech De La Borie 81160 Saint-JuéryMaison60 m²101 000 €1 683
30/07/202533 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryAppartement81 m²120 000 €1 481
21/07/20255 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison140 m²180 000 €1 286
26/06/202521 Av Jean Jaures 81160 Saint-JuéryMaison126 m²114 500 €909
21/03/202534 Av Germain Tequi 81160 Saint-JuéryMaison169 m²268 000 €1 586
13/03/20257 Rue Du Bac 81160 Saint-JuéryMaison162 m²185 000 €1 142
09/01/202520 Rue Fort 81160 Saint-JuéryMaison192 m²240 000 €1 250
27/12/20249 Cote De Groc 81160 Saint-JuéryMaison102 m²174 200 €1 708
28/10/20243 Rue Talabot 81160 Saint-JuéryAppartement82 m²135 000 €1 646
28/10/20243 Rue Talabot 81160 Saint-JuéryAppartement99 m²135 000 €1 364
12/10/202423 Rue De La Republique 81160 Saint-JuéryMaison162 m²80 000 €494