Signal Vente

3 Rue des Bouleaux 81270 Labastide-Rouairoux

Maison · 90 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieB GESn° 2581E3369005K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Labastide-Rouairoux (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 777 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation78 526 – 92 183 €
Soit949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025174 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison230 m²66 000 €287
30/07/2025150 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison130 m²175 000 €1 346
24/06/202513 Che De Vertignol 81270 Labastide-RouairouxMaison145 m²106 300 €733
14/03/2025201 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison120 m²128 000 €1 067
06/02/2025191 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison58 m²20 000 €345
11/09/2024189 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison98 m²60 000 €612
31/07/20248 Rue De Cabanes 81270 Labastide-RouairouxMaison79 m²70 000 €886
25/07/2024189 B Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison121 m²64 000 €529
23/04/202415 B Che De Vertignol 81270 Labastide-RouairouxMaison30 m²62 250 €2 075
22/03/20242 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-RouairouxMaison70 m²101 600 €1 451
21/12/202336 Rue Jean Moulin 81270 Labastide-RouairouxMaison67 m²78 000 €1 164
20/10/2023179 Bd Carnot 81270 Labastide-RouairouxMaison56 m²32 000 €571