Signal Vente

Rue du Père Gibrat 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2581E3343695Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 273 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 470 – 121 464 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rue Denfert Rochereau 81600 GaillacAppartement67 m²112 000 €1 672
15/10/20257 Rue De La Voulte 81600 GaillacAppartement50 m²344 100 €6 882
15/10/20257 Rue De La Voulte 81600 GaillacAppartement53 m²344 100 €6 492
15/10/20257 Rue De La Voulte 81600 GaillacAppartement43 m²344 100 €8 002
15/10/20257 Rue De La Voulte 81600 GaillacAppartement59 m²344 100 €5 832
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement50 m²110 000 €2 200
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement40 m²110 000 €2 750
11/09/202544 Rue Des Freres Delga 81600 GaillacAppartement60 m²110 000 €1 833
04/09/202536 Pl D'hautpoul 81600 GaillacMaison71 m²203 000 €2 859
28/08/202518 Pl D'hautpoul 81600 GaillacAppartement114 m²155 763 €1 366
26/08/202525 Rue Victor Hugo 81600 GaillacAppartement67 m²186 000 €2 776
26/08/202525 Rue Victor Hugo 81600 GaillacAppartement70 m²186 000 €2 657
22/08/202524 Rue De La Glaciere 81600 GaillacMaison105 m²82 000 €781
19/08/202522 Av Du Marechal Juin 81600 GaillacMaison99 m²69 147 €698
07/08/20257 Av Du Marechal Juin 81600 GaillacMaison200 m²260 000 €1 300