Impasse des Chênes 81500 Giroussens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2581E3262236X
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionaprès 2021
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Giroussens (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 872 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 816 – 233 393 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 18 Che De Vandoy 81500 Giroussens | Maison | 145 m² | 328 000 € | 2 262 |
| 03/06/2024 | 6 Rte Des Rives De L Agout 81500 Giroussens | Maison | 26 m² | 380 000 € | 14 615 |
| 20/03/2024 | 29 Che Des Crabaries 81500 Giroussens | Maison | 133 m² | 340 000 € | 2 556 |
| 11/01/2024 | 2 Rte Des Rives De L Agout 81500 Giroussens | Maison | 150 m² | 216 000 € | 1 440 |