Signal Vente

4 Allée des Papillons 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2581E3254687O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 051 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 682 – 95 887 €
Soit1 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue De La Republique 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison153 m²250 000 €1 634
12/11/20254 Rue Leon Blum 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison78 m²142 000 €1 821
16/10/20255 Av Centrale Ouest 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison96 m²60 000 €625
18/04/2025111 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison120 m²81 000 €675
09/12/20247 All Des Abeilles 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison75 m²64 000 €853
02/12/20246 Av Centrale Ouest 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison96 m²42 400 €442
07/11/20244 All Des Eglantines 81400 Saint-Benoît-de-CarmauxMaison75 m²44 800 €597