Signal Vente

11 Rue des Lilas 81990 Le Sequestre

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieB GESn° 2581E3249115G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Le Sequestre (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 287 – 156 467 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20257 Rue Yves Benazech 81990 Le SequestreMaison130 m²105 000 €808
02/10/20252 B Imp De Gouderle 81990 Le SequestreMaison97 m²240 000 €2 474
01/08/202533 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison82 m²170 000 €2 073
01/08/20253 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²122 000 €2 490
07/03/202510 Imp Du Coustal 81990 Le SequestreMaison94 m²249 000 €2 649
11/02/202520 Rue Du Champ Fleuri 81990 Le SequestreMaison100 m²200 000 €2 000
28/11/20245 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²123 000 €2 510
18/10/202453 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison136 m²427 000 €3 140
09/03/202431 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²170 000 €2 099
27/10/202348 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison105 m²311 120 €2 963
20/10/20236 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²186 955 €2 308