8 Rue Saint Martin 81150 Marssac-sur-Tarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2581E3236759A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1872
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 329 €/m² à Marssac-sur-Tarn (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 201 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 854 – 218 176 €
Soit2 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Rue Les Lizes 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 150 m² | 480 000 € | 3 200 |
| 13/11/2025 | 36 Rue Saint Martin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 06/02/2025 | 15 Rue Les Lizes 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 150 m² | 450 520 € | 3 003 |
| 31/10/2023 | 26 Rue St Martin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 27 m² | 105 000 € | 3 889 |
| 31/10/2023 | 26 Rue St Martin 81150 Marssac-sur-Tarn | Maison | 17 m² | 105 000 € | 6 176 |