Chemin de Roucatel 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2581E3226584R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | maison | 0 | 185 m² | F | F | 266 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Av Des Clairs Logis 81300 Graulhet | Maison | 120 m² | 248 100 € | 2 068 |
| 22/08/2025 | 5 Pas Clos De Plaisance 81300 Graulhet | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 |
| 13/02/2025 | 3 Av De Plaisance 81300 Graulhet | Maison | 116 m² | 243 640 € | 2 100 |
| 06/01/2025 | 10 Av Des Clairs Logis 81300 Graulhet | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 08/10/2024 | 7 Ham De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 09/07/2024 | 5 Ham De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |
| 02/07/2024 | 10 Ham De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 48 m² | 83 000 € | 1 729 |
| 02/07/2024 | 8 Ham De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 83 m² | 83 000 € | 1 000 |
| 25/06/2024 | 13 Ham De La Truillarie 81300 Graulhet | Maison | 100 m² | 71 000 € | 710 |
| 14/06/2024 | 9 Rue Gabriel Satge 81300 Graulhet | Maison | 170 m² | 153 550 € | 903 |