Signal Vente

5 Rue du Bassin 81660 Payrin-Augmontel

Maison · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2581E3224322R

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1970
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2025maison–91 m²EE25153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 480 €/m² à Payrin-Augmontel (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 752 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 747 – 135 877 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue Des Barraux 81660 Payrin-AugmontelMaison95 m²111 940 €1 178
31/07/202510 Rue Des Barraux 81660 Payrin-AugmontelMaison118 m²99 000 €839
22/07/20252 Av De Caucalieres 81660 Payrin-AugmontelMaison189 m²225 000 €1 190
10/06/202533 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison69 m²35 000 €507
22/04/20252 Rue Des Maisons Claires 81660 Payrin-AugmontelMaison94 m²180 000 €1 915
15/04/202542 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison78 m²91 000 €1 167
14/01/202551 Rue Centrale 81660 Payrin-AugmontelMaison109 m²57 000 €523
13/12/202439 Av De La Mairie 81660 Payrin-AugmontelMaison75 m²175 000 €2 333
31/05/202421 Av De Caucalieres 81660 Payrin-AugmontelMaison86 m²171 000 €1 988
22/05/20244 Clos Des Saurines 81660 Payrin-AugmontelMaison93 m²280 000 €3 011
20/11/20239 Vc Mas Du Boulanger 81660 Payrin-AugmontelMaison72 m²37 000 €514