5 Chemin du Lagas 81440 Lautrec
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 360 j) · n° 2581E3221646T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1975-1977
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Lautrec (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 380 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 851 – 219 346 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 8 Pl Du Mercadial 81440 Lautrec | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 |
| 07/12/2024 | 3 Rue Obscure 81440 Lautrec | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |
| 11/07/2024 | 12 Rte De Vielmur 81440 Lautrec | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |