5 Avenue Rhin et Danube 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe
Maison · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2581E3218531Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1940
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 517 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 251 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 349 – 347 888 €
Soit2 190 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 62 Rue Edmond Cabie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 26/09/2025 | 13 Rue De La Fontanelle 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 99 m² | 336 100 € | 3 395 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Villelongue 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 04/09/2025 | 11 Rue Pedauque 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 29/08/2025 | 11 Rue Bazert 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 108 m² | 207 800 € | 1 924 |
| 20/08/2025 | 8 Rue De La Fontanelle 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 |
| 19/08/2025 | 1 Av Rhin Et Danube 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 128 m² | 670 000 € | 5 234 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Mourlens 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 51 m² | 88 000 € | 1 725 |
| 17/07/2025 | 7 Rue De Varsovie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 100 m² | 322 600 € | 3 226 |
| 02/07/2025 | 6 Rue De Dieche 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 93 m² | 157 200 € | 1 690 |
| 02/07/2025 | 6 Rue De Dieche 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 83 m² | 157 200 € | 1 894 |
| 19/06/2025 | 7 Av Vialas 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Appartement | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 07/05/2025 | 9 Rue De La Teularie 81370 Saint-Sulpice-la-Pointe | Maison | 77 m² | 174 082 € | 2 261 |