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129bis Rue Commandant Blanché 81000 Albi

Appartement · étage 4 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2581E3080874L

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1979
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé393 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement066 m²DD16353
01/09/2026appartement217 m²EE33441
18/08/2026appartement217 m²EE34141
05/08/2026appartement038 m²DD16043
12/05/2026appartement016 m²EE33131
19/03/2026appartement322 m²EE32126
26/01/2026appartement021 m²DD21818
22/01/2026appartement039 m²DD24828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 715 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 505 – 60 462 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202557 B Rue Mozart 81000 AlbiMaison115 m²235 000 €2 043
15/11/2025111 Rue De La Rachoune 81000 AlbiMaison61 m²125 000 €2 049
22/10/202510 Av President Kennedy 81000 AlbiAppartement18 m²59 500 €3 306
22/10/202514 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison120 m²240 000 €2 000
23/09/202510 Av President Kennedy 81000 AlbiAppartement18 m²65 000 €3 611
18/09/2025127 Rue Cdt Blanche 81000 AlbiMaison112 m²380 000 €3 393
06/09/202529 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison119 m²255 000 €2 143
22/08/202519 Rue Claude Debussy 81000 AlbiMaison145 m²196 000 €1 352
10/07/2025129 B Rue Cdt Blanche 81000 AlbiAppartement35 m²80 000 €2 286
25/06/20257 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison120 m²165 000 €1 375
13/06/202510 Rue Mozart 81000 AlbiMaison133 m²190 000 €1 429
06/05/202555 Rue De La Rachoune 81000 AlbiAppartement45 m²75 000 €1 667
25/04/202518 B Rue Gustave Eiffel 81000 AlbiAppartement64 m²900 000 €14 063
31/03/202510 Av President Kennedy 81000 AlbiAppartement18 m²89 000 €4 944
28/03/202512 Rue Charles Gounod 81000 AlbiMaison150 m²178 000 €1 187