Signal Vente

7 Rue des Docks 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 379 j) · n° 2581E2986436F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction2010
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé682 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement036 m²DB22143
22/01/2026appartement030 m²DB25836
12/01/2026maison037 m²CA15530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 854 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 545 – 85 162 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Du Moulin 81200 MazametAppartement53 m²52 000 €981
31/10/20259 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison160 m²185 000 €1 156
21/10/202551 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison70 m²96 500 €1 379
25/09/202556 Rue Du Galinier 81200 MazametMaison210 m²116 300 €554
23/09/20256 Imp De Boutonnet 81200 MazametMaison80 m²30 000 €375
03/09/202543 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison83 m²113 606 €1 369
22/07/202520 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison160 m²150 000 €938
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement61 m²256 000 €4 197
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement107 m²256 000 €2 393
15/07/202532 Bd Soult 81200 MazametMaison141 m²75 000 €532
26/06/202539 Rue Du Moulin 81200 MazametMaison112 m²125 000 €1 116
19/06/202560 Av Georges Guynemer 81200 MazametMaison48 m²52 000 €1 083
16/06/202538 Bd Soult 81200 MazametAppartement61 m²70 000 €1 148
13/06/202538 Bd Soult 81200 MazametAppartement69 m²75 000 €1 087
05/06/202513 Rue De La Resse 81200 MazametMaison116 m²72 000 €621