Signal Vente

Vendu le 01/10/2025 pour 70 000 € (1 316 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

2 Avenue des Tilleuls 81600 Gaillac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2581E2825650D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2005
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement048 m²CA11653
29/07/2026appartement154 m²BA9843
22/06/2026appartement054 m²CA14033
02/06/2026appartement048 m²CA14133
19/02/2026appartement154 m²CB16128
29/01/2026appartement054 m²CA14728
23/12/2025appartement164 m²CA12628
27/10/2025appartement064 m²DB18228
27/10/2025appartement064 m²DB18828
24/10/2025appartement064 m²DB20628
12/09/2025appartement048 m²CA12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 875 €/m² à Gaillac (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 714 – 165 186 €
Soit2 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement47 m²70 000 €1 489
29/08/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement47 m²78 650 €1 673
28/08/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement48 m²62 000 €1 292
28/08/202513 B Rue Des Camelias 81600 GaillacMaison144 m²370 500 €2 573
11/07/202514 All Des Jonquilles 81600 GaillacMaison99 m²149 350 €1 509
03/07/202542 Rue Du Printemps 81600 GaillacMaison92 m²194 480 €2 114
30/05/202586 Av Aspirant Buffet 81600 GaillacMaison92 m²178 324 €1 938
19/05/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement54 m²70 000 €1 296
29/04/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement48 m²62 000 €1 292
29/04/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement48 m²77 000 €1 604
12/03/20258 Rue Des Capucines 81600 GaillacMaison58 m²147 000 €2 534
12/02/202517 All Des Pervenches 81600 GaillacMaison92 m²178 000 €1 935
23/01/20252 Av Des Tilleuls 81600 GaillacAppartement47 m²58 000 €1 234
13/12/202422 Rue Du Printemps 81600 GaillacMaison76 m²201 700 €2 654
20/09/20245 Rue Des Capucines 81600 GaillacMaison110 m²160 950 €1 463