Signal Vente

Rue du Clos de la Gardie 81990 Le Sequestre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2581E2637489E

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface50 m²
Construction2001-2005
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison072 m²CB17830
09/02/2026maison085 m²DB18830
19/08/2025maison073 m²CA11230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 680 €/m² à Le Sequestre (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 047 – 143 273 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20256 Rue Jean Cocteau 81990 Le SequestreMaison112 m²117 500 €1 049
07/10/20257 Rue Yves Benazech 81990 Le SequestreMaison130 m²105 000 €808
02/10/20252 B Imp De Gouderle 81990 Le SequestreMaison97 m²240 000 €2 474
01/08/202533 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison82 m²170 000 €2 073
01/08/20253 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²122 000 €2 490
11/02/202520 Rue Du Champ Fleuri 81990 Le SequestreMaison100 m²200 000 €2 000
20/12/20247 Rue Jean Cocteau 81990 Le SequestreMaison98 m²185 000 €1 888
28/11/20245 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreAppartement49 m²123 000 €2 510
18/10/202453 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison136 m²427 000 €3 140
15/05/20241 Rue Maurice Genevoix 81990 Le SequestreMaison99 m²175 000 €1 768
09/03/202431 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²170 000 €2 099
27/10/202348 Rue De Pendaries 81990 Le SequestreMaison105 m²311 120 €2 963
20/10/20236 Rue Du Clos De La Gardie 81990 Le SequestreMaison81 m²186 955 €2 308