Signal Vente

70 Avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j)

D énergieB GESn° 2581E2556765K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement063 m²DB19453
05/08/2025appartement050 m²DB23828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 024 €/m² à Carmaux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 854 – 197 046 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20258 Rue Ferrer 81400 CarmauxMaison81 m²86 500 €1 068
27/02/202536 Av Jean Jaures 81400 CarmauxMaison98 m²108 000 €1 102
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement86 m²349 000 €4 058
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement30 m²349 000 €11 633
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement45 m²349 000 €7 756
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement42 m²349 000 €8 310
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement77 m²349 000 €4 532
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement60 m²349 000 €5 817
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement65 m²349 000 €5 369
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement39 m²349 000 €8 949
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement40 m²349 000 €8 725
29/01/202573 Av Jean Jaures 81400 CarmauxAppartement38 m²349 000 €9 184
23/01/202516 Rue Gineste 81400 CarmauxMaison107 m²147 000 €1 374
27/12/202421 Rue Pierre Curie 81400 CarmauxMaison101 m²96 000 €950
03/10/202411 Rue Louisa Paulin 81400 Blaye-les-MinesMaison105 m²48 000 €457