Signal Vente

Rue Capitaine Mauriès 81300 Graulhet

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 433 j)

C énergieA GESn° 2581E2508852P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface63 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement063 m²BA7143
19/08/2026appartement063 m²CA14443
17/07/2026appartement049 m²CA11143
08/07/2026appartement250 m²CA13033
07/07/2026appartement050 m²CA15533
26/08/2025appartement249 m²CA12028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Graulhet (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 360 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation85 891 – 100 829 €
Soit1 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20256 Rue Des Boers 81300 GraulhetMaison55 m²81 930 €1 490
15/09/202524 Rue Cote Des Pieyres 81300 GraulhetMaison91 m²212 500 €2 335
12/09/20252 Rue De La Janade 81300 GraulhetMaison67 m²160 000 €2 388
01/09/202553 Rue Capitaine Mauries 81300 GraulhetAppartement65 m²73 800 €1 135
01/08/202528 Rue Cote Des Pieyres 81300 GraulhetMaison131 m²152 000 €1 160
30/06/202543 Cote De La Bouriette 81300 GraulhetMaison90 m²161 000 €1 789
10/06/202553 Rue Capitaine Mauries 81300 GraulhetAppartement62 m²73 800 €1 190
28/04/202553 Rue Capitaine Mauries 81300 GraulhetAppartement62 m²82 000 €1 323
08/04/20257 Cote De La Bouriette 81300 GraulhetMaison64 m²64 000 €1 000
31/03/20254 Rue Marceau 81300 GraulhetMaison77 m²67 000 €870
17/02/20257 Av Du Sidobre 81300 GraulhetMaison85 m²142 700 €1 679
07/02/202514 Rue Des Boers 81300 GraulhetMaison90 m²61 000 €678
04/02/202526 B Rue Capitaine Mauries 81300 GraulhetMaison100 m²142 000 €1 420
23/12/202425 Rue Hoche 81300 GraulhetMaison110 m²90 000 €818
28/11/20249 Rue Capitaine Mauries 81300 GraulhetMaison75 m²114 000 €1 520