42 Rue des Carmélites 81000 Albi
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2581E2470887K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 131 | 53 |
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | A | 124 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 170 €/m² à Albi (442 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 57 B Rue De La Croix Verte 81000 Albi | Appartement | 52 m² | 124 000 € | 2 385 |
| 28/10/2025 | 14 Rue Dominique De Florence 81000 Albi | Appartement | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 15/10/2025 | 98 Bd Valmy 81000 Albi | Appartement | 49 m² | 144 450 € | 2 948 |
| 04/10/2025 | 10 Rue Des Carmelites 81000 Albi | Maison | 118 m² | 245 000 € | 2 076 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Bernard De Castanet 81000 Albi | Appartement | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Louis D Amboise 81000 Albi | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Louis D Amboise 81000 Albi | Appartement | 62 m² | 123 000 € | 1 984 |
| 10/09/2025 | 112 Bd Marechal Soult 81000 Albi | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 04/09/2025 | 110 Bd Marechal Soult 81000 Albi | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 26/08/2025 | 11 Rue Fonvieilhe 81000 Albi | Appartement | 43 m² | 167 000 € | 3 884 |
| 19/08/2025 | 29 Rue Sere De Rivieres 81000 Albi | Appartement | 88 m² | 354 640 € | 4 030 |
| 08/08/2025 | 14 Pl Du Maquis 81000 Albi | Appartement | 217 m² | 70 000 € | 323 |
| 08/08/2025 | 14 Pl Du Maquis 81000 Albi | Appartement | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 08/08/2025 | 14 Pl Du Maquis 81000 Albi | Appartement | 217 m² | 75 000 € | 346 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Plaine Saint Martin 81000 Albi | Maison | 310 m² | 550 000 € | 1 774 |