23 Rue des Iles Cozette 80120 Rue
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2580E4005674Q
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 799 – 160 590 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 18 Rue Des Juifs 80120 Rue | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Du Pt Versailles 80120 Rue | Maison | 55 m² | 217 900 € | 3 962 |
| 07/11/2025 | 19 Rte De Saint Firmin 80120 Rue | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 24/10/2025 | 16 Rue Des Iles Cozettes 80120 Rue | Maison | 40 m² | 66 000 € | 1 650 |
| 29/08/2025 | 33 Rue Des Juifs 80120 Rue | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 04/02/2025 | 17 Rue La Placette 80120 Rue | Maison | 68 m² | 143 000 € | 2 103 |
| 12/12/2024 | 2 Rue Du Stade 80120 Rue | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 |
| 09/12/2024 | 31 Rue Des Juifs 80120 Rue | Maison | 44 m² | 65 280 € | 1 484 |
| 06/12/2024 | 9 Rue Du Pt Versailles 80120 Rue | Maison | 93 m² | 188 000 € | 2 022 |
| 05/12/2024 | 4 Rue Des Soufflets 80120 Rue | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 |
| 23/09/2024 | 7 Rue Des Iles Cozettes 80120 Rue | Maison | 44 m² | 90 000 € | 2 045 |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Pt Versailles 80120 Rue | Maison | 95 m² | 104 000 € | 1 095 |
| 31/07/2024 | 23 Rue Du Bastion 80120 Rue | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 01/07/2024 | 5 Rue St Jean 80120 Rue | Maison | 49 m² | 82 000 € | 1 673 |
| 10/05/2024 | 3 Rue De La Portelette 80120 Rue | Maison | 100 m² | 425 500 € | 4 255 |