Signal Vente

45 Rue Jean Jaurés 80170 Rosières-en-Santerre

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieF GESn° 2580E3944816Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Rosières-en-Santerre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 081 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 624 – 113 428 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue Curie 80170 Rosières-en-SanterreMaison65 m²123 000 €1 892
29/07/20258 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison47 m²45 000 €957
17/07/20256 Rue Louis Lucien Klotz 80170 Rosières-en-SanterreMaison112 m²135 000 €1 205
19/06/202513 A Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison48 m²64 000 €1 333
05/06/20258 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison36 m²50 000 €1 389
26/03/20257 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison80 m²132 500 €1 656
11/02/20251 Rue Pasteur 80170 Rosières-en-SanterreMaison300 m²356 000 €1 187
14/11/202447 Rue Jean Jaures 80170 Rosières-en-SanterreMaison86 m²120 000 €1 395
31/10/20245 Rue Du Niger 80170 Rosières-en-SanterreMaison110 m²75 000 €682
16/09/202460 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison79 m²45 000 €570
29/08/202414 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison62 m²144 500 €2 331
29/07/20247 Rue Parmentier 80170 Rosières-en-SanterreMaison150 m²27 000 €180
17/07/202416 Rue De Meharicourt 80170 Rosières-en-SanterreMaison67 m²107 000 €1 597
06/02/202428 Rue Victor Hugo 80170 Rosières-en-SanterreMaison79 m²90 000 €1 139
30/01/20244 Rue Victor Hugo 80170 Rosières-en-SanterreAppartement121 m²78 000 €645