Signal Vente

30 Rue Raoul Defruit 80131 Harbonnières

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2580E3928599F

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 863 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Harbonnières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 231 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 914 – 105 551 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Robert Degroote 80131 HarbonnièresMaison32 m²30 000 €938
24/09/202511 Rue Robert Degroote 80131 HarbonnièresMaison113 m²120 000 €1 062
07/05/202560 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison85 m²95 000 €1 118
29/04/202512 Rue De Chepy 80131 HarbonnièresMaison50 m²49 000 €980
14/03/202568 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison105 m²55 000 €524
27/02/20257 Rue De Feuquieres 80131 HarbonnièresMaison62 m²22 500 €363
23/01/202558 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison80 m²117 000 €1 463
23/01/202558 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison30 m²117 000 €3 900
04/11/202421 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison105 m²83 000 €790
04/11/202421 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison15 m²83 000 €5 533
29/08/202413 Rue Robert Degroote 80131 HarbonnièresMaison32 m²17 000 €531
30/07/20249 Rue Raoul Defruit 80131 HarbonnièresMaison132 m²135 000 €1 023
25/07/20246 Rue De Mesmy 80131 HarbonnièresMaison340 m²427 000 €1 256
10/05/202420 Rue De Chepy 80131 HarbonnièresMaison104 m²139 700 €1 343
25/04/202412 Rue De Chepy 80131 HarbonnièresMaison50 m²60 000 €1 200