28 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2580E3892679R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 335 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 678 – 113 492 €
Soit1 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Charles De Gaulle 80390 Fressenneville | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 01/12/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 08/10/2025 | 38 Rue Karl Marx 80390 Fressenneville | Maison | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Jean Moulin 80390 Fressenneville | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Bonnet 80390 Fressenneville | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 28/07/2025 | 89 B Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 29/04/2025 | 46 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 56 m² | 59 000 € | 1 054 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 30/09/2024 | 3 Pl De La Republique 80390 Fressenneville | Maison | 95 m² | 180 400 € | 1 899 |
| 05/07/2024 | 22 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 29/06/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume 80390 Fressenneville | Maison | 66 m² | 46 000 € | 697 |
| 20/06/2024 | 67 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 22/01/2024 | 29 Rue Jean Moulin 80390 Fressenneville | Maison | 68 m² | 115 513 € | 1 699 |