Signal Vente

7 Cité des Iris 80000 Amiens

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2580E3869744O

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026maison057 m²FC35660
10/06/2026maison053 m²GC44055

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 501 €/m² à Amiens (1 124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation108 300 – 127 134 €
Soit2 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025274 Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement55 m²115 650 €2 103
10/12/20252 Cite Des Glycines 80000 AmiensMaison55 m²153 750 €2 795
26/11/202524 Rue Clos Saint Jean 80000 AmiensMaison67 m²133 000 €1 985
20/11/2025274 Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement58 m²109 800 €1 893
30/10/20251 Rue Clos Saint Jean 80000 AmiensMaison95 m²190 000 €2 000
15/10/2025274 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement61 m²157 400 €2 580
19/09/202512 Rue Clos Saint Jean 80000 AmiensMaison82 m²114 500 €1 396
02/09/2025274 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement64 m²121 170 €1 893
30/08/202514 Rue De La Source 80000 AmiensMaison110 m²280 000 €2 545
25/07/202530 Rue Grande Rue Petit St Jean 80480 Pont-de-MetzAppartement33 m²89 000 €2 697
24/07/202519 Cite Des Lilas 80000 AmiensMaison56 m²88 010 €1 572
02/07/2025167 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensMaison119 m²135 000 €1 134
21/05/202538 Cite Des Bleuets 80000 AmiensMaison80 m²53 500 €669
07/04/2025223 Gr Grande Rue Petit St Jean 80000 AmiensAppartement40 m²92 000 €2 300
18/03/202516 Rue Clos Saint Jean 80000 AmiensMaison88 m²150 000 €1 705