Signal Vente

46 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-Bains

Appartement · étage 3 · 31 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieC GESn° 2580E3845724S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface31 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation74 640 – 87 621 €
Soit2 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Marcel Holleville 80350 Mers-les-BainsAppartement30 m²54 040 €1 801
29/12/202516 Rue Sadi Carnot 80350 Mers-les-BainsAppartement41 m²110 000 €2 683
17/12/202548 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-BainsAppartement29 m²116 000 €4 000
10/12/202561 B Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-BainsAppartement34 m²75 000 €2 206
10/12/202547 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsMaison80 m²231 600 €2 895
28/11/202511 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-BainsAppartement31 m²220 500 €7 113
28/11/202511 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-BainsAppartement25 m²220 500 €8 820
17/10/202531 Rue Henri Lebeuf 80350 Mers-les-BainsAppartement36 m²102 500 €2 847
17/10/202529 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²40 000 €2 353
25/09/202527 Rue Jean Baptiste Cava 80350 Mers-les-BainsMaison47 m²85 000 €1 809
23/09/202593 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-BainsMaison81 m²137 500 €1 698
11/09/202587 Rue Andre Dumont 80350 Mers-les-BainsMaison37 m²63 000 €1 703
01/09/20253 Cite Bocquet 80350 Mers-les-BainsMaison33 m²88 000 €2 667
26/08/202525 Rue Julien Hedin 80350 Mers-les-BainsAppartement54 m²205 000 €3 796
11/08/202515 Rue Julien Hedin 80350 Mers-les-BainsAppartement57 m²135 000 €2 368