Signal Vente

38 Rue de la Porte de Bécray 80120 Rue

Maison · 133 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieE GESn° 2580E3836153P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025immeuble–122 m²FF40828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 381 – 284 534 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202573 Rue Des Remparts 80120 RueMaison95 m²275 991 €2 905
28/11/202517 Rue Du Pt Versailles 80120 RueMaison55 m²217 900 €3 962
19/09/202527 Rue De La Porte De Becray 80120 RueMaison85 m²104 000 €1 224
12/09/202515 Av Des Freres Caudron 80120 RueAppartement74 m²110 000 €1 486
12/09/202515 Av Des Freres Caudron 80120 RueAppartement39 m²110 000 €2 821
10/09/202532 Rue De La Porte De Becray 80120 RueMaison60 m²100 000 €1 667
27/08/202511 Rue Du Bosquet 80120 RueMaison95 m²160 000 €1 684
10/07/202517 Rue De La Citadelle 80120 RueMaison62 m²130 000 €2 097
27/05/202540 Rue De La Porte De Becray 80120 RueMaison145 m²232 000 €1 600
23/04/20252 Rue De La Citadelle 80120 RueMaison97 m²254 500 €2 624
04/04/202518 Rle Du Bosquet 80120 RueMaison82 m²130 000 €1 585
24/01/202511 Rue Des Remparts 80120 RueMaison45 m²128 000 €2 844
15/01/202516 Rue Du Col Tetart 80120 RueMaison70 m²317 500 €4 536
18/12/202419 Pl De Verdun 80120 RueMaison106 m²217 000 €2 047
17/12/202412 Rue Du Bastion 80120 RueMaison60 m²47 500 €792