19bis Rue Charles Coutte 80240 Roisel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2580E3784800M
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2018
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 745 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation92 395 – 108 464 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Charles Coutte 80240 Roisel | Maison | 105 m² | 143 000 € | 1 362 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 170 m² | 135 000 € | 794 |
| 19/08/2025 | 28 Rue De La Liberation 80240 Roisel | Maison | 84 m² | 66 000 € | 786 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 55 m² | 33 500 € | 609 |
| 21/01/2025 | 7 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 98 m² | 31 000 € | 316 |
| 21/12/2024 | 7 Rue Victor Basch 80240 Roisel | Maison | 45 m² | 79 900 € | 1 776 |
| 11/12/2024 | 19 Rue Du Chateau 80240 Roisel | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 |
| 29/10/2024 | 3 Rue Du 8 Mai 80240 Roisel | Maison | 71 m² | 125 300 € | 1 765 |
| 16/10/2024 | 13 Che De Noyon 80240 Roisel | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Verte 80240 Roisel | Maison | 51 m² | 478 233 € | 9 377 |
| 21/08/2024 | 6 Rue Verte 80240 Roisel | Maison | 90 m² | 478 233 € | 5 314 |
| 13/03/2024 | 3 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 59 m² | 42 500 € | 720 |
| 09/01/2024 | 8 Rue De La Liberation 80240 Roisel | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |