Signal Vente

30 Rue d'Herville 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieC GESn° 2580E3632782Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 782 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 895 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 154 – 88 224 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²123 500 €2 422
11/07/202554 B Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison84 m²44 800 €533
06/06/20251 Rue Des Tavernes 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²145 000 €2 636
05/06/20253 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison86 m²280 000 €3 256
28/05/202545 Rue D Amiens 80800 Villers-BretonneuxMaison78 m²70 000 €897
16/05/202543 T Rue Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison65 m²147 500 €2 269
21/03/202521 Rue Tiberghien 80800 Villers-BretonneuxMaison67 m²122 000 €1 821
16/01/20251 Imp Du Quatre Septembre 80800 Villers-BretonneuxMaison71 m²191 000 €2 690
08/11/202432 Rue D Herville 80800 Villers-BretonneuxMaison72 m²255 225 €3 545
11/10/202416 Rue De Valmy 80800 Villers-BretonneuxMaison142 m²139 500 €982
05/08/202411 Bd Victor Colet 80800 Villers-BretonneuxMaison80 m²143 000 €1 788
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
24/01/202432 Rue Des Deportes 80800 Villers-BretonneuxMaison124 m²144 000 €1 161