Signal Vente

7bis Place de l’Eglise 80800 Villers-Bretonneux

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieF GESn° 2580E3626832U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 614 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 944 €/m² à Villers-Bretonneux (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 856 – 161 831 €
Soit1 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202514 B Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison82 m²57 000 €695
17/10/202511 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison56 m²107 000 €1 911
27/06/20251 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison125 m²280 000 €2 240
25/06/202521 Rue Du General Leclerc 80800 Villers-BretonneuxMaison200 m²100 000 €500
19/06/202527 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²135 000 €1 849
06/06/20251 Rue Des Tavernes 80800 Villers-BretonneuxMaison55 m²145 000 €2 636
30/04/202532 Rue Arsene Obry 80800 Villers-BretonneuxMaison50 m²75 000 €1 500
16/01/20258 Rue Victor Hugo 80800 Villers-BretonneuxMaison51 m²127 000 €2 490
21/10/20242 Rue De La Republique 80800 Villers-BretonneuxMaison140 m²171 400 €1 224
09/10/202429 Rue Maurice Seigneurgens 80800 Villers-BretonneuxMaison73 m²60 000 €822
08/10/20242 Rue Victoria 80800 Villers-BretonneuxMaison154 m²205 300 €1 333
26/09/20242 Rue De Navarin 80800 Villers-BretonneuxMaison95 m²190 000 €2 000
18/07/202411 Rue Du Marechal Foch 80800 Villers-BretonneuxMaison49 m²135 000 €2 755
02/04/20245 Rue De Melbourne 80800 Villers-BretonneuxMaison110 m²235 150 €2 138
10/02/20244 Rue Du Pressoir 80800 Villers-BretonneuxMaison178 m²279 500 €1 570