Signal Vente

91 Rue Roger Salengro 80480 Saleux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2580E3616741R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2006-2012
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/01/2026immeuble0142 m²DB2455
21/11/2025appartement025 m²DB26918
17/11/2025appartement025 m²CA12828
17/11/2025appartement022 m²EB29326
17/11/2025appartement027 m²EC33936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Saleux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 392 – 110 808 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison108 m²253 500 €2 347
17/11/202526 Rue Du Docteur Niquet 80480 SaleuxMaison72 m²191 000 €2 653
12/09/202512 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison77 m²160 000 €2 078
28/04/20255165 F Imp Du 8 Mai 1945 80480 SaleuxMaison130 m²279 000 €2 146
17/04/202556 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison154 m²252 900 €1 642
28/01/202523 Residence Jules Verne 80480 SaleuxMaison85 m²209 700 €2 467
29/10/20245 Pl Des Tilleuls 80480 SaleuxMaison81 m²195 000 €2 407
23/09/202412 Residence Jules Verne 80480 SaleuxMaison85 m²188 300 €2 215
29/08/20244 Rue Des Acacias 80480 SaleuxMaison115 m²316 000 €2 748
13/08/202462 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison91 m²260 000 €2 857
18/07/20246 Rue Du Huit Mai 1945 80480 SaleuxMaison182 m²327 020 €1 797
16/07/202465 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison45 m²138 500 €3 078
16/07/202461 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison95 m²138 500 €1 458
16/07/20241 Rue Des Sorbiers 80480 SaleuxMaison92 m²239 000 €2 598
15/04/202460 Rue Roger Salengro 80480 SaleuxMaison119 m²248 000 €2 084