Signal Vente

32 Rue Charles de Gaulle 80570 Embreville

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2580E3613578A

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 040 €/m² à Embreville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 624 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation311 557 – 365 741 €
Soit4 202 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/01/20252 B Rue De La Resistance 80570 EmbrevilleMaison45 m²113 450 €2 521
27/12/20244 Rue Pierre De Coubertin 80570 EmbrevilleMaison105 m²96 000 €914
10/12/202441 Rue Charles De Gaulle 80570 EmbrevilleMaison40 m²112 400 €2 810
22/10/20243 Rue Du 8 Mai 80570 EmbrevilleMaison81 m²130 000 €1 605
09/09/20241 Rue De Gamaches 80570 EmbrevilleMaison78 m²166 074 €2 129
14/08/202410 Rue De L Abbaye 80570 EmbrevilleMaison103 m²150 000 €1 456
27/07/20243 Rue Pierre De Coubertin 80570 EmbrevilleMaison95 m²125 000 €1 316
20/02/202433 Rue Charles De Gaulle 80570 EmbrevilleMaison127 m²170 000 €1 339
05/01/20243 Rue Charles De Gaulle 80570 EmbrevilleMaison80 m²125 000 €1 563