126 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j) · n° 2580E3602906O
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 167 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Albert (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 448 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 920 – 167 775 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 39 Rue Gustave Reimann 80300 Albert | Maison | 73 m² | 139 000 € | 1 904 |
| 21/08/2025 | 41 Av Du General Faidherbe 80300 Albert | Maison | 168 m² | 242 000 € | 1 440 |
| 30/06/2025 | 7 Che Du Bois Le Comte 80300 Albert | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 30/01/2025 | 10 B Che D Authuille 80300 Albert | Maison | 95 m² | 289 175 € | 3 044 |
| 28/09/2024 | 55 Av Du General Faidherbe 80300 Albert | Maison | 81 m² | 160 000 € | 1 975 |
| 26/07/2024 | 91 Av Du General Faidherbe 80300 Albert | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 17/06/2024 | 123 Av Du General Faidherbe 80300 Albert | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 10/05/2024 | 54 Av Du General Faidherbe 80300 Albert | Maison | 36 m² | 80 310 € | 2 231 |
| 25/01/2024 | 55 Av Du General Faidherbe 80300 Albert | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |