Signal Vente

2 Rue de l'Hirondelle 80170 Rosières-en-Santerre

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 341 j)

G énergieG GESn° 2580E3445198W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 062 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Rosières-en-Santerre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 753 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 518 – 141 477 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202553 Rue Des Haies 80170 Rosières-en-SanterreMaison80 m²163 000 €2 038
17/10/20257 Rue D Assel 80170 Rosières-en-SanterreMaison138 m²262 000 €1 899
16/09/20256 Rue Camille Leguillier 80170 Rosières-en-SanterreMaison72 m²94 800 €1 317
01/07/202528 Rue Pierre Bachelet 80170 Rosières-en-SanterreMaison109 m²210 000 €1 927
11/06/20257 Rue Gambetta 80170 Rosières-en-SanterreMaison71 m²98 000 €1 380
27/01/20253 Rue Jacques Brel 80170 Rosières-en-SanterreMaison108 m²212 000 €1 963
21/12/20249 Rue Pierre Bachelet 80170 Rosières-en-SanterreMaison135 m²249 700 €1 850
16/10/202449 Rue D Hangest Dolez 80170 Rosières-en-SanterreMaison74 m²25 500 €345
01/08/202420 Rue Du 41 Regiment D Infanteri 80170 Rosières-en-SanterreMaison60 m²84 000 €1 400
04/12/202313 Rue Pierre Bachelet 80170 Rosières-en-SanterreMaison112 m²223 380 €1 994
09/10/202319 Rue Du 41 Regiment D Infanteri 80170 Rosières-en-SanterreMaison180 m²134 176 €745