23 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville
Maison · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2580E3436517Z
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1945
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 665 – 75 911 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 12 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 58 m² | 85 000 € | 1 466 |
| 08/10/2025 | 38 Rue Karl Marx 80390 Fressenneville | Maison | 43 m² | 113 000 € | 2 628 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Jean Moulin 80390 Fressenneville | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 29/08/2025 | 2 Rue Pasteur 80390 Fressenneville | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 26/08/2025 | 3 Rue Bonnet 80390 Fressenneville | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 28/07/2025 | 89 B Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 |
| 29/04/2025 | 46 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 59 m² | 30 000 € | 508 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Jean Baptiste Clement 80390 Fressenneville | Maison | 56 m² | 59 000 € | 1 054 |
| 17/10/2024 | 5 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| 30/09/2024 | 3 Pl De La Republique 80390 Fressenneville | Maison | 95 m² | 180 400 € | 1 899 |
| 05/07/2024 | 22 Rue Du 11 Novembre 1918 80390 Fressenneville | Maison | 59 m² | 90 000 € | 1 525 |
| 29/06/2024 | 2 Rue Du Jeu De Paume 80390 Fressenneville | Maison | 66 m² | 46 000 € | 697 |
| 20/06/2024 | 67 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Jean Jaures 80390 Fressenneville | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 |
| 17/11/2023 | 79 Rue Jules Guesde 80390 Fressenneville | Maison | 35 m² | 39 400 € | 1 126 |