Signal Vente

70 Rue Henri Lebeuf 80350 Mers-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2580E3369012Q

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 122 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Mers-les-Bains (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 685 – 67 718 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Rue Marcel Holleville 80350 Mers-les-BainsAppartement30 m²54 040 €1 801
29/12/202516 Rue Sadi Carnot 80350 Mers-les-BainsAppartement41 m²110 000 €2 683
23/12/202535 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement56 m²160 000 €2 857
17/12/202548 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-BainsAppartement29 m²116 000 €4 000
10/12/202547 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsMaison80 m²231 600 €2 895
04/12/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement49 m²39 000 €796
28/11/202511 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-BainsAppartement31 m²220 500 €7 113
28/11/202511 Rue Jules Barni 80350 Mers-les-BainsAppartement25 m²220 500 €8 820
31/10/202557 Rue Paul Viguier 80350 Mers-les-BainsMaison93 m²292 726 €3 148
30/10/202521 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsMaison120 m²120 000 €1 000
17/10/202531 Rue Henri Lebeuf 80350 Mers-les-BainsAppartement36 m²102 500 €2 847
17/10/202529 Rue Pasteur 80350 Mers-les-BainsAppartement17 m²40 000 €2 353
25/09/202527 Rue Jean Baptiste Cava 80350 Mers-les-BainsMaison47 m²85 000 €1 809
19/09/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement54 m²137 000 €2 537
19/09/202529 Av Du Marechal Foch 80350 Mers-les-BainsAppartement11 m²137 000 €12 455