108 Chemin des Cygnes 80120 Rue
Maison · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2580E3343819R
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1970
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 948 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 158 €/m² à Rue (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 881 – 191 208 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 138 Che De La Morte Authie 80120 Rue | Maison | 92 m² | 139 000 € | 1 511 |
| 15/04/2025 | 9000 Larronville 80120 Rue | Maison | 96 m² | 245 000 € | 2 552 |
| 12/11/2024 | 56 Larronville 80120 Rue | Maison | 114 m² | 310 000 € | 2 719 |