28bis Rue des Tanneries 80500 Montdidier
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2580E3296804K
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 195 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Montdidier (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 101 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 376 – 110 790 €
Soit1 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 15 B Rue Parmentier 80500 Montdidier | Maison | 89 m² | 370 000 € | 4 157 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Tanneries 80500 Montdidier | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 13/10/2025 | 10 Rue Parmentier 80500 Montdidier | Appartement | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 19/09/2025 | 6 Rue De Breteuil 80500 Montdidier | Maison | 64 m² | 109 500 € | 1 711 |
| 14/05/2025 | 27 Rue Des Tanneries 80500 Montdidier | Maison | 56 m² | 93 100 € | 1 663 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 30 m² | 185 000 € | 6 167 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 33 m² | 185 000 € | 5 606 |
| 25/03/2025 | 1 Rue Bourget 80500 Montdidier | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 |
| 29/01/2025 | 22 Rue Des Tanneries 80500 Montdidier | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 21/01/2025 | 18 Rue Des Tanneries 80500 Montdidier | Maison | 68 m² | 111 850 € | 1 645 |
| 09/12/2024 | 24 Rue Des Tanneries 80500 Montdidier | Maison | 148 m² | 214 000 € | 1 446 |
| 22/11/2024 | 53 Rue Des Tanneries 80500 Montdidier | Maison | 90 m² | 123 750 € | 1 375 |
| 02/10/2024 | 2 Rue Parmentier 80500 Montdidier | Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 |