Signal Vente

33 Rue Anatole France 80170 Rosières-en-Santerre

Maison · 83 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

G énergieG GESn° 2580E3289260G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 545 €/m² à Rosières-en-Santerre (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 158 – 112 881 €
Soit1 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison66 m²63 000 €955
06/11/202535 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison104 m²160 000 €1 538
14/10/202529 Rue Anatole France 80170 Rosières-en-SanterreMaison81 m²95 000 €1 173
26/08/202527 Av Des Deportes 80170 Rosières-en-SanterreMaison61 m²127 000 €2 082
21/08/202540 B Rue Maurice Quillet 80170 Rosières-en-SanterreMaison40 m²72 620 €1 816
31/03/202519 Rue Maurice Quillet 80170 Rosières-en-SanterreMaison146 m²255 500 €1 750
18/03/20254 T Rue Jules Digeon 80170 Rosières-en-SanterreMaison107 m²282 000 €2 636
30/12/202410 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison72 m²115 000 €1 597
31/10/20245 Rue Du Niger 80170 Rosières-en-SanterreMaison110 m²75 000 €682
21/10/202412 Rue Jeanne D Arc 80170 Rosières-en-SanterreMaison45 m²123 470 €2 744
05/10/20241 Rue Jules Digeon 80170 Rosières-en-SanterreMaison87 m²137 750 €1 583
22/08/202441 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison98 m²97 000 €990
24/10/202334 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison79 m²85 000 €1 076
18/10/202336 Rue Du Marechal Foch 80170 Rosières-en-SanterreMaison80 m²99 660 €1 246