65 Rue du Général de Gaulle 80610 Saint-Ouen
Maison · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2580E3279610C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1940
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 214 €/m² à Saint-Ouen (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen57 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 349 – 54 410 €
Soit1 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 117 Cite Saint Jean 80780 Saint-Léger-lès-Domart | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 |
| 24/09/2025 | 105 Cite St Jean 80780 Saint-Léger-lès-Domart | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 19/06/2025 | 11 B Rue Jean Jaures 80780 Saint-Léger-lès-Domart | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 |
| 19/06/2025 | 11 B Rue Jean Jaures 80610 Saint-Ouen | Maison | 176 m² | 88 000 € | 500 |
| 10/03/2025 | 73 Cite St Jean 80780 Saint-Léger-lès-Domart | Maison | 53 m² | 40 100 € | 757 |
| 16/12/2024 | 33 Rue Du Gen De Gaulle 80610 Saint-Ouen | Maison | 56 m² | 73 000 € | 1 304 |
| 22/10/2024 | 46 Rue Du Gen De Gaulle 80610 Saint-Ouen | Maison | 77 m² | 118 000 € | 1 532 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 80610 Saint-Ouen | Maison | 88 m² | 57 000 € | 648 |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Gen De Gaulle 80610 Saint-Ouen | Maison | 73 m² | 76 000 € | 1 041 |
| 07/03/2024 | 107 Cite St Jean 80780 Saint-Léger-lès-Domart | Maison | 66 m² | 66 000 € | 1 000 |
| 24/02/2024 | 11 Rue Jean Jaures 80610 Saint-Ouen | Maison | 70 m² | 115 700 € | 1 653 |
| 12/01/2024 | 2 B Rue Jean Jaures 80610 Saint-Ouen | Maison | 82 m² | 24 000 € | 293 |