Signal Vente

30 Rue de Verdun 80390 Fressenneville

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2580E3236065H

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1965
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 334 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 902 – 120 798 €
Soit1 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Rue Henri Barbusse 80390 FressennevilleMaison52 m²50 000 €962
03/11/20255 Rue Du Blancart 80390 FressennevilleMaison87 m²116 990 €1 345
30/06/20252 Rue Henri Barbusse 80390 FressennevilleMaison110 m²100 000 €909
13/06/202524 B Rue Francisco Ferrer 80390 FressennevilleMaison68 m²54 500 €801
23/04/20259 Rue Henri Barbusse 80390 FressennevilleMaison50 m²95 000 €1 900
20/08/202438 Rue Francisco Ferrer 80390 FressennevilleMaison65 m²75 000 €1 154
29/04/20244 Rue Du Bois 80390 FressennevilleMaison62 m²74 000 €1 194
15/03/20245 Rue De Verdun 80390 FressennevilleMaison77 m²127 500 €1 656
26/10/202317 Rue De Verdun 80390 FressennevilleMaison80 m²120 000 €1 500