56 Rue Robert et Genevieve Gabard 80390 Fressenneville
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2580E3180459P
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1980
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Fressenneville (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 074 – 103 391 €
Soit1 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Lotissement Mont Blanc 80390 Fressenneville | Maison | 96 m² | 115 500 € | 1 203 |
| 03/11/2025 | 5 Rue Du Blancart 80390 Fressenneville | Maison | 87 m² | 116 990 € | 1 345 |
| 05/09/2024 | 52 Rue Genevieve Gabart 80390 Fressenneville | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |