38 Rue d'Odessa 80240 Roisel
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2580E3155289N
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 987 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 009 €/m² à Roisel (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 701 – 72 432 €
Soit878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 14 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 170 m² | 135 000 € | 794 |
| 01/08/2025 | 2 Rue Du Nouveau Monde 80240 Roisel | Maison | 409 m² | 520 000 € | 1 271 |
| 29/07/2025 | 4 Rue Du Nouveau Monde 80240 Roisel | Maison | 59 m² | 27 500 € | 466 |
| 15/07/2025 | 26 Rue Du Nouveau Monde 80240 Roisel | Maison | 45 m² | 102 000 € | 2 267 |
| 29/04/2025 | 6 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 55 m² | 33 500 € | 609 |
| 24/04/2025 | 48 B Rue D Odessa 80240 Roisel | Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 |
| 23/01/2025 | 23 Rue Pasteur 80240 Roisel | Appartement | 100 m² | 136 190 € | 1 362 |
| 21/01/2025 | 7 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 98 m² | 31 000 € | 316 |
| 21/12/2024 | 7 Rue Victor Basch 80240 Roisel | Maison | 45 m² | 79 900 € | 1 776 |
| 15/07/2024 | 6 Rue Jean Jaures 80240 Roisel | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 19/04/2024 | 37 Rue D Odessa 80240 Roisel | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 |
| 13/03/2024 | 3 Rue Parmentier 80240 Roisel | Maison | 59 m² | 42 500 € | 720 |
| 09/01/2024 | 8 Rue De La Liberation 80240 Roisel | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |
| 06/12/2023 | 14 Che D Hesbecourt 80240 Roisel | Maison | 98 m² | 135 000 € | 1 378 |